一手楼按揭贷款(不指定楼盘)

　　借款用途：

　　购买无开发商阶段性担保的不指定楼盘一手住房或商业用房

　　贷款要素：

　　住房90平米以下(含)贷款最高成数8成，90平米以上贷款最高成数7成，最长期限30年，年龄+期限≤70年，利率最高下浮15%；商业用房贷款最高成数6成，最长期限10年，年龄+期限≤70年，利率最高下浮10%。

　　借款人条件

　　1、年满18周岁，具有独立承担民事行为的能力，具有有效居留身份的自然人；

　　2、借款人在征信系统中无逾期30天以上的贷款记录；

　　3、借款人及其配偶同意以所购楼宇的全部权益作为我行抵押物；

　　提供材料

　　1、购房人及权利共有人的身份证明材料及婚姻状况证明；

　　2、收入证明材料；

　　3、已付首期款的发票或收据，或已在我行存入首期款；

　　4、与开发商签订的购房合同或认购书原件；

　　5、我行认为需要提供的其他资料；

　　6、如采取其他房产抵押或质押阶段性担保方式的，须提供我行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。

　　担保方式

　　1、抵押加担保人阶段性连带责任保证；

　　2、借款人以其他财产抵押或质押；

　　以所购房产抵押((限申请借款时能够办理抵押登记的房产)。